دعاوی تصرف عدوانی و رفع مزاحمت

تصرف عدوانی یا زورستانش یک موضوع حقوقی است و به معنای به زور گرفتن زمین یا ملک از مالک یا از کسی است که بر اساس قراردادی نسبت به آن ملک حق دارد.

در بعد حقوقی باید توجه داشت که مدت زمان تصرف سابق خواهان باید به اندازه‌ای باشد که او عرفاً متصرف شناخته شود و این مدت بنا بر نظر قاضی و عرف می‌تواند متفاوت باشد. مطابق قوانین مجازات اسلامی، تصرف عدوانی و مزاحمت یا ممانعت در حق نسبت به املاک متعلق به دولت یا اشخاص حقیقی یا حقوقی صرفاً با شکایت مالک قابل تعقیب کیفری است.

درباره کتاب

کتاب تصرف عدوانی یا زورستانش به مبحث شیرین و علمی رفع مزاحمت و تصرف عدوانی که یکی از مباحث حقوقی و جزء مسائل مبتلا به اغلب مردم است، در چند ماده قانون خلاصه شده که از چند نظر باید مورد تجزیه و تحلیل واقع شود:

1. از نظر تشخیص موضوع و تمیز هر یک از دو عنوان؛
2. از نظر اقدامات مأمورین مربوطه و طرز جلوگیری؛
3. از نظر تنوع و تمثیل و موقعیت قضایی آن‌ها؛
4. از نظر صلاحت و مرور زمان.

همان طئر که از عنوان قانون بر می‌آید، این قانون برای طرز جلوگیری از تصرفات عدوانی است که در سال ۱۳۰۹ وضع و جنبه‌های انضباطی آن مورد توجه بوده و روز به روز بر اهمیت آن افزوده شده است.

چون با تصویب و اجرای قانون ثبت که از متصرف تقاضای ثبت پذیرفته می‌شود، تقاضاکنندگان ثبت اراضی برای اینکه به تقاضای خود وجهه قانونی دهند، ناگزیر بودند که در محدوده مورد درخواست آثار تصرفاتی برقرار تا صورت قانونی آن حفظ شده باشد.

بسا اوقات در این ماجرا تجاوز به اراضی این و آن یا تخطی به حقوق دیگران پیش می‌آمد و همین کشمکش‌ها باعث پیدایش قانون طرز جلوگیری از تصرف عدوانی گردید.

درباره نویسنده

علی‌اصغر شریف، زاده سال ۱۲۸۰ شمسی، در تهران است. پس از اتمام دوره‌های ابتدایی، متوسطه و مدرسه عالی علوم سیاسی، وارد مدرسه عالی حقوق شد و موفق به اخذ مدرک کارشناسی قضایی گردید.

شریف در سال ۶ ـ ۱۳۰۵ شمسی وارد خدمت قضایی شد و چند سالی مدیر دفتر محکمه شرع رسمی تهران بود. از دیگر عناوین شغلی وی می‌توان به:

• وکالت عمومی پارک بدایت مرکز
• دادیار درجه اول دادسرای تهران
• دادیار دادسرای دیوان کیفر
• دادیار دیوان کیفر
• رئیس شعبه چهارم دادگاه استان ۱و ۲
• رئیس شعبه دوم هیئت تجدیدنظر املاک واگذاری شده
• رئیس شعبه چهارم دادگاه جنایی مرکز
• رئیس شعبه چهارم دادگاه استان ۱ و ۲
• عضو معاون دیوان عالی کشور
• دادیار دیوان عالی کشور
• دادستان شهرستان تهران
• مستشار دیوان عالی کشور و عضو علی‌البدل دادگاه عالی انتظامی

 علی‌اصغر شریف در سال ۱۳۵۵ شمسی پس از سال‌ها فعالیت حرفه‌ای، بازنشسته شد؛ وی در سال ۱۳۶۰ شمسی از دنیا رفت.

سایر کتب

از دیگر آثار علی‌اصغر شریف می‌توان به این عناوین اشاره نمود:

• نفقه در حقوق ایران؛
• ممانعت از حق؛
• مکتب عشق (در ادبیات و شعر فارسی).